Reformas de casas y chalets con proyecto técnico y precio cerrado
Reformas integrales casas, chalets y viviendas unifamiliares llave en mano. Proyecto técnico, licencias y obra con un único responsable.
- Presupuesto cerrado por escrito
- Plazos firmados en contrato
- Un único responsable de obra
- Visita técnica gratuita
Las reformas de casas son proyectos más complejos que las reformas de pisos. Hay cubierta que aislar, fachada que sanear, jardín que reordenar, varias plantas que conectar y, en muchos casos, una reforma chalet que también incluye piscina, accesos y muros perimetrales. Reformar una casa entera funciona cuando se planifica antes de empezar, no cuando se va decidiendo en obra.
Qué incluye una reforma integral de casa
Una reforma completa casa llave en mano cubre interior, exterior e instalaciones.
- Inspección estructural previa con técnico colegiado.
- Cubierta nueva o reparación con aislamiento térmico.
- Fachada con saneamiento, aislamiento exterior si procede y pintura.
- Refuerzo de forjados o vigas cuando la inspección lo indica.
- Sustitución completa de fontanería, saneamiento y ACS.
- Electricidad nueva con cuadro al ICT y boletín.
- Climatización con bomba de calor y conductos.
- Tabiquería, redistribución, solados y revestimientos.
- Carpintería interior y exterior con rotura de puente térmico.
- Pintura, sanitarios, grifería, iluminación.
- Exteriores: jardín, piscina, terrazas, accesos, muros.
- Tramitación de licencia mayor con proyecto técnico visado cuando se exige.
Para quién es esta reforma
Reformas casas atiende perfiles muy diferentes:
- Familias con vivienda unifamiliar que llevan años posponiendo la reforma.
- Compradores recientes de chalet que quieren personalizar antes de mudarse.
- Herederos con casa de pueblo o casa familiar que necesita rehabilitación.
- Propietarios de chalets que reordenan tras un cambio de uso (oficina en casa, niños mayores, etc.).
- Inversores con vivienda unifamiliar para alquiler vacacional o larga estancia.
Cómo trabajamos una reforma de casa
Una casa exige más planificación que un piso. Nuestro proceso lo contempla.
- Visita técnica con inspección estructural: cubierta, fachada, forjados e instalaciones.
- Anteproyecto con distribución, materiales y soluciones constructivas.
- Proyecto técnico visado cuando se exige licencia mayor.
- Presupuesto cerrado por escrito con interior y exteriores diferenciados.
- Tramitación de licencia mayor o menor con el ayuntamiento correspondiente.
- Ejecución con jefe de obra físico que coordina gremios y reporta semanalmente.
- Entrega y postventa con repaso, limpieza, manuales, certificados y garantía.
Tipos de reformas de casas que hacemos
Adaptamos el alcance a cada tipología.
- Reformas integrales casas y chalets: cubierta nueva, fachada saneada, instalaciones modernas y acabados premium.
- Reformas integrales de casas de pueblo: saneamiento de muros, refuerzo o sustitución de vigas, aislamiento térmico moderno con respeto estético, cubierta con teja tradicional.
- Reformas completas de casas adosadas: pareados en urbanizaciones con coordinación con la comunidad para zonas comunes.
- Reformar casa entera por fases: organizamos la obra por zonas para que la familia pueda seguir viviendo en parte de la casa.
Presupuesto personalizado
El precio de una reforma total casa depende de superficie, estado, exteriores y nivel de acabado. Damos rangos honestos en la primera llamada (gama media 750-1.100 €/m², alta gama desde 1.100 €/m², casas de pueblo con rehabilitación estructural pueden superar 1.300 €/m²) y precio cerrado tras la visita.
Ventajas de trabajar con una empresa especializada
Por qué confiar la reforma de tu casa a un equipo con método.
- Coordinación de todos los gremios bajo un único contrato.
- Tramitación de licencia mayor y proyecto técnico.
- Compra centralizada de materiales.
- Calendario único firmado.
- Garantía sobre el resultado completo.
- Conocimiento de tipologías constructivas: cubierta, fachada, estructura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una casa entera?
Entre 700 y 1.500 €/m² según superficie, estado y acabados. Casas de pueblo con rehabilitación estructural pueden superar los 1.300 €/m².
¿Cuánto tarda una reforma integral de casa?
Una casa de 150-200 m² se reforma en 4-6 meses. Casas de pueblo con cubierta y estructura: 7-9 meses.
¿Hacéis reforma chalet con piscina y exteriores?
Sí. Coordinamos paisajistas y especialistas en piscina con la obra principal.
¿Tramitáis licencia mayor para reforma casa?
Sí. Redactamos proyecto técnico visado y gestionamos la tramitación con el ayuntamiento.
¿Hacéis reformas integrales de casas de pueblo?
Sí. Es una de nuestras especialidades. Rehabilitación de piedra, refuerzo estructural y modernización de instalaciones manteniendo el carácter tradicional.
¿Es posible reformar tu casa por fases?
Sí. Organizamos la obra por zonas para que la familia pueda seguir viviendo en parte de la vivienda.
¿Trabajáis con casas catalogadas o en cascos antiguos?
Sí. Cumplimos normativa de patrimonio y respetamos elementos protegidos.
Pide presupuesto para reformar tu casa
Visita técnica con inspección estructural, propuesta detallada en 48-72 horas y precio cerrado por escrito antes de firmar contrato.